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Hausverwaltung Erfurt — Ihr verlässlicher Partner für die Wohnungsübergabe.

Übergaben kosten Zeit, Wege und Nerven – und ein lückenhaftes Protokoll wird später teuer. Ich übernehme den Termin für Sie: dokumentiert, neutral und mit kurzem Draht zu kleinen Reparaturen. Erfurt & direktes Umland, mit Fahrrad und Anhänger CO₂-arm unterwegs.

Übergabe anfragen Konditionen für Objekte

Eine Ansprechperson. Löst Kleines sofort, reicht Großes verlässlich ans geprüfte Fachbetrieb-Netzwerk weiter.
Übergabefertig statt nur leer. Dübellöcher, Beschläge, Fugen, Gardinen, Kippsicherungen – auf Wunsch direkt im selben Termin erledigt.
Planbar abgerechnet. Feste Pauschale je Einheit, Objekt-Staffel, Rahmenvertrag und Sammelrechnung pro Objekt.
Rechtssicher & versichert. Betriebshaftpflicht und USt-ID stehen auf jeder Rechnung.

Übergabe-Protokoll · inklusive

Zählerstände abgelesen & fotografiert
Schlüssel gezählt, abgeglichen & quittiert
Mängel je Raum · neutrale Ampelbewertung
Beidseitige Unterschrift, Kopie für alle
Fotodokumentation an die Verwaltung

Neutral dokumentiert

Leistungen & Preise für Objekte

Klar kalkulierbar – für jede Objektgröße.

Alle Preise netto zzgl. 19 % USt, gestaffelt nach Objektgröße. Den genauen Festpreis je Einheit nenne ich nach kurzem Blick aufs Objekt.

Übergabe mit Protokoll

Ein- und Auszug dokumentiert: Zählerstände, Schlüssel, raumweise Mängel mit Ampel und Fotos. Sauber unterschrieben – Ihr Schutz im Streitfall.

ab 125,21 € / Einheit · netto

Sofort startklar gemacht

Kleine Schönheitsreparaturen, Beschläge, Fugen, Gardinen, Möbeldemontage, besenreine Grundordnung – damit die Einheit ohne Wartezeit neu vermietbar ist.

42,02 € / Std · netto · Material nach Beleg

Planbar & abgerechnet

Feste Pauschale je Einheit statt Einzelposten, Rahmenvertrag mit Reaktionszusage und Sammelrechnung pro Objekt/Monat.

−5 / −10 / −15 % ab 3 / 6 / 8 Einheiten

Für Hausverwaltungen & Gewerbe: Alle Preise netto zzgl. 19 % USt. Wohnungsübergaben & Möblierung in Serie als feste Pauschale je Einheit (statt Einzelposten) — mit Übergabeprotokoll: Zählerstände, Schlüsselanzahl, datierte Fotos, Mängelampel. Objekt-Staffel −5 % / −10 % / −15 % ab 3 / 6 / 8 Einheiten, Rahmenvertrag mit fester Ansprechperson, Vorrang & Reaktionszusage. Sammelrechnung pro Objekt/Monat · Betriebshaftpflicht & USt-ID auf der Rechnung.

Anfahrt gestaffelt nach Kreis, ab 4 Std am Stück frei – Details & Adress-Check im Einsatzgebiet auf der Startseite. Größere Möbel- & Küchenpakete finden Sie unter Pakete & Preise (dort auf „Gewerbe & Hausverwaltung“ umschaltbar).

So läuft die Zusammenarbeit

In vier Schritten übergabefertig.

Klar, planbar und ohne versteckte Kosten – von der ersten Nachricht bis zur unterschriebenen Übergabe.

Anfragen

Objekt, Adresse, Anzahl Einheiten und Wunschtermin kurz mitteilen – per Formular, Mail oder Telefon.

Einschätzen

Sie erhalten zeitnah eine Einschätzung, ein mögliches Zeitfenster und bei mehreren Einheiten eine Staffel- oder Rahmenvertrags-Option.

Übergabe vor Ort

Zählerstände, Schlüssel, raumweise Mängelaufnahme mit Fotos. Kleine Mängel behebe ich auf Wunsch direkt im selben Termin.

Protokoll & Rechnung

Beidseitig unterschrieben, Kopie für alle Seiten. Sammelrechnung pro Objekt/Monat statt Einzelbelege.

Ehrlich abgegrenzt

Ich sage Ihnen, was geht – und was nicht.

Keine falschen Berufsbezeichnungen, keine Versprechen außerhalb der eigenen Grenzen, keine versteckten Kosten. Wo Elektro, Wasser, Gas oder Statik betroffen sind, grenze ich sauber ab oder empfehle einen Fachbetrieb aus meinem Netzwerk. So bleibt die Zusammenarbeit fair, sicher und planbar.

Das mache ichÜbergabeprotokolle, kleine Schönheitsreparaturen, Möbel- & Küchenmontage, Regale, Gardinen, Rollos, Kippsicherungen & Kleinreparaturen für die Einheit.

Das macht der FachbetriebElektro- & Herdanschlüsse, Gas-, Trinkwasser- und Abwasserarbeiten, statisch relevante Umbauten und meisterpflichtige Kernarbeiten.

Kein BestandteilVollumfängliche Maler- und Lackiererarbeiten, rechtliche Bewertung der Schuldfrage sowie Maßanfertigung von Möbeln.

Häufige Fragen

Gut zu wissen.

Die Fragen, die Hausverwaltungen und Vermieter am häufigsten stellen – kurz und ehrlich beantwortet.

Übernehmen Sie Wohnungsübergaben bei Ein- und Auszug?

Ja. Ich führe die Übergabe bei Ein- und Auszug durch – mit vollständigem Übergabeprotokoll: Zählerstände mit Foto, Schlüsselabgleich, raumweise Mängelaufnahme mit neutraler Ampelbewertung und beidseitiger Unterschrift. Kleine Mängel (Dübellöcher, Beschläge, Fugen, Gardinen) behebe ich auf Wunsch direkt im Termin.

Was genau enthält das Übergabeprotokoll?

Zählerstände mit Foto, Schlüsselabgleich, raumweise Mängelaufnahme mit neutraler Ampelbewertung, beidseitige Unterschrift und eine Kopie für Ihre Unterlagen. Damit haben Sie im Streitfall eine saubere Dokumentation.

Was kostet eine Übergabe pro Einheit?

Die dokumentierte Übergabe kostet ab 125,21 € netto je Einheit (zzgl. USt), gestaffelt nach Objektgröße. Für Arbeiten nach Aufwand gilt der Stundensatz von 42,02 € netto. Den genauen Festpreis je Einheit nenne ich nach kurzem Blick aufs Objekt.

Gibt es Rabatte bei mehreren Einheiten?

Ja: Objekt-Staffel −5 % ab 3, −10 % ab 6 und −15 % ab 8 Einheiten. Für laufende Zusammenarbeit gibt es einen Rahmenvertrag mit fester Ansprechperson, Vorrang und Reaktionszusage.

Wie läuft die Abrechnung?

Sammelrechnung pro Objekt und Monat statt Einzelbelege für jede Einheit. Alle Preise netto zzgl. 19 % USt, Betriebshaftpflicht und USt-ID stehen auf jeder Rechnung. Zahlung per Überweisung, Rechnung innerhalb von 14 Tagen.

Was ist nicht Teil der Leistung?

Elektro- und Herdanschlüsse, Gas-, Trinkwasser- und Abwasserarbeiten, statisch relevante Umbauten sowie vollumfängliche Maler- und Lackiererarbeiten. Dafür vermittle ich geprüfte Fachbetriebe aus meinem Netzwerk. Eine rechtliche Bewertung der Schuldfrage ist ebenfalls nicht Teil der Leistung.

In welchem Gebiet sind Sie für Objekte unterwegs?

In Erfurt und dem direkten Umland — mit Fahrrad und Anhänger flexibel und CO₂-arm unterwegs. Den genauen Radius zu Ihrem Objekt zeigt der Einsatzgebiets-Check auf der Startseite.

Wie schnell bekommen wir einen Termin?

Schreiben Sie mir kurz das Vorhaben – ich melde mich zeitnah mit einer Einschätzung und einem möglichen Zeitfenster. Termine und Wege plane ich bewusst schlank, damit es für Sie unkompliziert bleibt.

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